Этапы ремонта квартиры с черновой отделкой

Ремонт в квартире – серьезный и ответственный период, поэтому крайне важно продумать этапы ремонта квартиры с черновой отделкой, решить вопрос с выбором дизайна, планировки, строительных материалов.

Черновой ремонт квартиры следует начинать от дальней комнаты, двигаясь к выходу, следуя от потолка к стенам и полу, демонтажа старых стен, перегородок, оконных рам.

Этапы чернового ремонта в новостройке исключают демонтаж, начинаясь с выбора и приобретения необходимого оборудования, либо компании, которая возьмет на себя чистовой ремонт под ключ, либо застройщик предлагает к продаже квартиры с уже законченным черновым ремонтом.

Качественный капитальный ремонт в новостройке требует время и зависит от площади квартиры. Ремонт и отделка квартиры площадью 60м2 может идти год.

Предварительный этап.

Начальный этап подготовки включает:

-оценка бюджета и объема работ;

-создание проекта квартиры/дома;

-выбор материалов, мебели, декора;

-подготовка к ремонту, демонтаж ненужных конструкций;

-проведение замеров (окон, дверей, ниш, проемов, перегородок).

Этапы ремонта.

Рассмотрим основные этапы капитального чернового ремонта (в случае самостоятельного проведения работ):

-закупка строительных материалов, инструментов, расходников (в ходе ремонта возможно докупить необходимые позиции);

-выбор дизайна помещения, который позволит определиться с заказом окон и дверей (дизайном, местом размещения);

-прокладка коммуникаций (электрического кабеля, водопроводных и канализационных труб);

-развод электрической проводки заканчивается установкой розеток, светильников, выключателей, которые впишутся в дизайн помещения. Эти детали необходимо установить на этапе чистовой отделки, а на время чернового ремонта подключить временные элементы;

-монтаж новых стен и перегородок из гипсокартона, установка звукоизоляции, зашивание стояков, ниш, выравнивание поверхности штукатуркой и шпатлевкой, нанесение грунтовки;

-выполнение гидроизоляционных работ в кухне, ванной, санузле;

-окна и подоконники монтируются одновременно с этапом выравнивания стен. В зависимости от материала, подоконник устанавливается либо одновременно с окном (пластиковый, бетонный), либо на этапе чистовой отделки (деревянный);

-выравнивание дверной коробки строго по размеру откоса и по уровню пола;

-установка теплого пола и заливка стяжки (может зависеть от перекрытий дома и выполняться в 3 вариантах – мокрая, полусухая, сухая);

-укладка кафеля, установка сантехники;

-монтаж входной двери проводят с демонтажем старой, после выравнивания стен и заливки пола;

-укладка напольного покрытия (линолеуму следует дать отлежаться, так как он может дать усадку);

-установка элементов отопительной системы;

-финишный шаг - установка нового потолка.

Советы и рекомендации.

На этом этапы ремонта черновой квартиры в новостройке заканчиваются и можно переходить к чистовой отделке: установке встроенной кухонной мебели, укладке кафеля, установке сантехники, поклейке обоев.

Если дизайн комнаты предполагает нанесение краски и декоративной штукатурки, необходимо защитить все установленные ранее элементы – окна, плинтуса и двери.

Этапы установки дверей, потолков и финишного дизайна стен могут производиться в различной последовательности. Наименее затратным считается установка натяжных потолков после финишной отделки стен и установки дверей, что позволит снизить риск повреждения полотна.

Финишный этап.

Эти работы относятся к чистовому ремонту:

-генеральная уборка помещения;

-расстановка мебели, установка и подключение бытовой техники;

-заезд в квартиру.

Небольшой, но весьма важный совет – сделайте 2 перечня работ: те, на которых нельзя экономить и те, которые вполне уложатся в небольшой бюджет.

Основной расход средств следует пустить на:

-ремонт пола и стен, как основополагающих элементов помещения;

-коммуникации, которые должны служить долгие годы без ремонта и замены;

-перепланировка, от которой будет зависеть конечный дизайн, уют, комфорт и грамотное размещение элементов в комнате.

Следует учесть, что заказ выполнения ремонта «под ключ» позволяет значительно сэкономить ваше время, силы и средства. Ведь в стоимость работ, как правило, включен дизайн - проект помещения, смета расходов, контроль за закупками и планом выполнения работ.


Полезные статьи по ремонту квартир:
Средние сроки ремонта квартир разной площади.
Средние сроки ремонта квартир разной площади.

Заказчиков прежде всего интересует цена и сроки ремонта квартиры. Все зависит от вида отделки и количества этапов, в новостройке их меньше. Определять конкретны...

Читать
Ремонт квартиры в стиле хай-тек.
Ремонт квартиры в стиле хай-тек.

Ремонт в стиле хай-тек — выбор творческих людей, которые ценят оригинальные, динамичные решения, сочетающие в себе высокую архитектуру и современные технологии....

Читать
Идеи бюджетного варианта отделки стен в квартире.
Идеи бюджетного варианта отделки стен в квартире.

При ремонте всегда хочется найти вариант, позволяющий сэкономить деньги и время, поэтому многих интересуют современные идеи бюджетного варианта отделки стен. ...

Читать
Виды натяжных потолков по материалу - их плюсы и минусы.
Виды натяжных потолков по материалу - их плюсы и минусы.

Благодаря высокой популярности перед проведением ремонтов многих интересуют доступные виды натяжных потолков. Ассортимент в магазинах широкий, материалы отличаю...

Читать

Контакты

Ремонт квартир
Черри-Ремонт
г. Москва,
улица Палиха, 10
Телефон: +7 (495) 032-89-22
Время работы:
ежедневно с 11:00 до 24:00