Существуют разные виды ремонта квартир, их классификация осуществляется по ряду признаков – по качеству отделки, ценовой категории используемых материалов и по масштабу выполнения ремонтных мероприятий. Поговорим об этом детальнее.
Говоря о том, какие есть виды ремонта квартир, отметим разграничение по качеству. С этой точки зрения ремонтные мероприятия могут быть простыми, улучшенными и высококачественными. Многие компании, оказывающие услуги в данном направлении, говорят также о разных видах ремонта с учетом используемых материалов – «эконом», «оптимум», «люкс». Однако наибольшее распространение получила иная градация, зависящая от размаха, масштаба переделок в соответствии с пожеланиями клиента.
Классификация видов ремонта квартир – от косметического до капитального
Отличия между разными видами ремонта состоят в количестве и объеме выполняемых мероприятий. В этой связи эксперты говорят о косметическом, капитальном, а также об авторском ремонте. Отдельно следует упомянуть и столь масштабные задачи, как перепланировка, под которой подразумевают вмешательство в целостность конструкций и изменение геометрии внутреннего пространства. Учитывая тот факт, что предмет нашей беседы – мероприятие затратное, выбор того ли иного вида зависит также от бюджета заказчика.
Что такое косметический ремонт?
Говоря о том, какие виды ремонта бывают в квартирах, в первую очередь опишем косметический, ведь именно он получил наиболее широкое распространение.
Под понятием косметического подразумевают простой бюджетный ремонт, заключающийся в выполнении финишной отделки без вмешательства в электрические сети, без замены сантехники и столярки. Главная задача при косметическом ремонте состоит в устранении дефектов, возникших в процессе эксплуатации жилья.
В рамках проведения данного мероприятия выравнивают потолки и стены, освежают краску на них или переклеивают обои, иногда меняют наличники и плинтуса. При большем масштабе возможна замена напольного покрытия и сантехприборов, когда речь идет о кухне и ванной комнате.
Косметический ремонт не требует особых навыков и опыта работы, как не отнимает он большое количество времени, поэтому нередко люди справляются собственными силами. Но такое решение целесообразно лишь в случаях, когда помещение и, в частности, коммуникации находятся в надлежащем состоянии и не требуют замены.
Список задач, решаемых в процессе косметического ремонта:
- Демонтаж финишной отделки.
- Шпаклевание и окрашивание потолка и стен.
- Установка напольного покрытия и плинтусов.
- Укладка плитки.
- Окрашивание труб и батарей отопления, оконных откосов.
- Замена межкомнатных дверей (не всегда).
Какой ремонт называется капитальным?
Отдельным видом ремонта квартир «под ключ» является капитальный. Поговорим о нем детальнее.
Под данным термином подразумевают самую сложную и дорогостоящую разновидность ремонтных услуг, ведь в их комплекс входит выполнение ряда сложных и масштабных задач. Если с косметическим при наличии опыта и навыков еще можно справиться самостоятельно, то капитальный ремонт лучше доверить профессиональным мастерам с высокой квалификацией.
При капремонте меняются коммуникации внутри квартиры – система водопровода, канализации, тепло- и водоснабжении. Обязательным этапом является замена электропроводки. В перечень входит проведение малярных работ, оштукатуривание поверхности, замена окон и дверей. Нередко в рамках капитального ремонта обустраиваются конструкции из гипсокартона, возводятся перегородки, которые меняют внешний облик жилья.
Список работ во время капремонта:
- Демонтаж устаревших конструкций и материалов.
- Обустройство стяжки пола высотой не менее 2-3 см.
- Замена труб водоснабжения и канализации, демонтаж старых и установка новых радиаторов отопления.
- Замена электропроводки в соответствии с ГОСТами.
- Выравнивание потолков и стен, нанесение черновой штукатурки.
- Замена межкомнатных дверей, установка новых окон, обработка и окрашивание откосов.
- Замена сантехнического оборудования.
- Обустройство финишных покрытий – чистовая отделка.
- Вывоз строительного мусора.
В отличие от косметического, капитальный отнимает много времени, чаще всего жить в квартире становится невозможно. Поэтому в дополнение к и без того большим расходам на закупку материалов и оплату услуг мастеров заказчикам приходится искать временное жилье. Однако оно того стоит, ведь по завершению квартира станет, как новая, все коммуникации, обустроенные с соблюдением необходимых норм и правил, будут работать без поломок и протечек, что положительно скажется на уровне комфорта жильцов.
Авторский или дизайнерский ремонт
Эта разновидность ремонта характеризуется предварительным созданием индивидуального дизайнерского проекта, в соответствии с которым будет выполняться весь спектр последующих мероприятий. Над проектом трудятся профессиональные дизайнеры, они же выполняют и другие задачи:
- Подбирают стилевое оформление объекта и цветовые решения.
- Оказывают помощь в выборе мебели, техники, предметов обихода.
- Если планируется перепланировка – берут на себя заботы по оформлению разрешительной документации.
Стоимость таких услуг зависит от масштаба, площади квартиры, от пожеланий владельцев и цены материалов, но в любом случае она выше, чем при капитальном и тем более при косметическом ремонте.
