Для любого переустройства не всегда есть возможность и желание выезжать, поэтому необходимо определиться, как сделать ремонт, живя в квартире. Если изменения косметические, переезжать вообще нет смысла. При правильном подходе к капитальной перестройке пыль и грязь тоже возможно пережить без стресса, если найти компромисс.
Как делать ремонт, если живешь в квартире
Перспектива обновления жилья приятная, пессимизм вызывают неудобства. Чтобы работы не затягивались и не превратились в сложное испытание, требуется разработка точного плана. Он экономит время и деньги, избавляет от переделок.
Начать нужно с определения масштабов изменений:
- при косметическом ремонте меняется облицовка стен, полов, потолков, неудобств не слишком много;
- при капитальном переустройстве меняются коммуникации, сносятся перегородки, оштукатуриваются стены, выравниваются потолки и полы, работы шумные и пыльные, проблем больше.
После определения вида изменений составляется проект дизайна и приблизительная смета. Чтобы увидеть окончательный результат, можно воспользоваться специальной программой из интернета. Даже при отсутствии желания подвергать жилье кардинальным изменениям это поможет расставить мебель.
На этом этапе так же определяется, кто будет проводить работы. Если привлекается мастер, необходимо составить договор с указанием всех важных условий (времени проведения работ, стоимости, условий оплаты). При капитальном переустройстве необходимо определить этапы. Если одновременно менять проводку и коммуникацию, в квартире будет невозможно жить.
В новостройке перед заселением необходимо убедиться, что в квартире есть инженерные коммуникации и электропроводка, выполнена стяжка пола, установлены перегородки. Далее обеспечиваются минимальные условия проживания. Завозится мебель, которую после ремонта можно выбросить, мультиварка или электроплитка, подключается б/у сантехника.
Во вторичке ремонт, проживая в квартире, делается частями. Из комнаты, в которой будут проводиться работы, выносится мебель и другие вещи. Желательно все упаковать, от некоторых запахов практически невозможно избавиться. Проблем больше в однокомнатной квартире, в которой проживали продолжительное время. Часть мебели лучше всего вывезти, самую необходимую оградить завесой из пленки, надежно укрыть, работы проводить по сегментам.
Если есть возможность, детей и домашних питомцев все же лучше на время переселить. Даже для взрослых важно, чтобы строительные и отделочные материалы были экологически безопасные. Влажную уборку во время ремонта придется делать несколько раз за день.
Капитальное переустройство квартиры пошагово:
- демонтаж всего ненужного (стояков, отопительных батарей, перегородок, напольных покрытий), старой отделки со стен и потолков, вывоз мусора;
- монтаж стояков, труб, отводов для батарей отопления, электропроводки;
- установка новых дверей, окон;
- оштукатуривание стен, монтаж стяжки на полу, выравнивание потолков, установка короба под навесную конструкцию;
- шпаклевание, грунтование стен, финишная отделка;
- монтаж половых покрытий, укладка плитки на кухне, в ванной и туалете;
- установка наличников на двери;
- монтаж половых плинтусов;
- установка сантехнических и электрических приборов;
- расстановка мебели и элементов декора.
Капитальный ремонт квартиры, в которой живешь, лучше всего запланировать на лето. Это наиболее безопасно не только с точки зрения здоровья. Стояки и батареи проще поменять после отключения отопления. Летом окна можно оставлять открытыми, отделочные материалы быстрее высыхают.
Начать стоит с ванной и туалета, в этих помещениях работы самые пыльные, грязные. Если сначала обновить жилые помещения, существует риск испортить отделочные материалы. Завешивание дверей и регулярное мытье полов не поможет.
Определить, как сделать ремонт, проживая в квартире, недостаточно, важно учесть, что соседям неудобства не нужны. Их необходимо предупредить о ремонте заранее, соблюдать требования законодательства по проведению шумных работ.
